Európában, sőt a fejlett világban általános tendencia, hogy az építőipari kivitelezések területén a figyelem – és a lehetőségek - egyre inkább eltolódnak a lakásfelújítások irányába.
tervezés, tanácsadás: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. és/vagy +36/309663268
Az USA-ban a túlságosan könnyen osztott jelzáloghitelek miatt komoly válság jelentkezett, a minimálisra csökkentek az új lakáscélú beruházások. Európában a legrangosabb építőanyag-ipari seregszemlén, a müncheni BAU2007 és BAU2009 kiállításon is a fókuszba a lakóépületek felújítása került, erről szóltak a német-magyar tárgyalások is.A fentiek jegyében „gondolkodnak” az építőanyagokat gyártó cégek, amikor a fejlesztéseken dolgoznak. Természetesen a másik cél is mindig szem előtt van, ez pedig az időtényező. Adott épületet minél egyszerűbben építsenek meg, vagy újítsanak fel.
Mint burkolatokkal, burkoló anyagokkal foglalkozó tanácsadót sokszor keresnek fel olyan igénnyel, hogy szeretnék felújítani a szobák régi parkettáját, vagy szeretnék melegburkoló anyaggal borítani a hideg követ.
A válasz mindig alapos körültekintést igényel, mert pontosan kell ismerni a körülményeket és az igényeket. Ezek pedig eléggé összetettek lehetnek már önmagunkban is, tehát külön-külön is. Mindenek előtt pontosan tisztázni kell a feltételeket, vagyis a lakásban meglévő szerkezetet, felületet, burkoló anyagot. Fel kell mérni a padló állapotát, helyzetét. Sokszor a terveket is érdemes megnézni, mert előfordulhat, hogy a födém olyan épületszerkezeti elemeket tartalmaz, amelyet nem láthat, amelyre nem számíthat egy burkoló szakember. Megkeserítheti az életünket például egy vízszintes kémény (az ún. rókaluk), mivel ez gyengíti a szerkezetet, és fennállhat a páralecsapódás veszélye. Ez mondjuk egy viszonylag ritka jelenség, de előfordult már ilyen a gyakorlatomban. A rosszul megválasztott, páranyomást nem bíró burkolat a legkiválóbb ragasztástechnika alkalmazása mellett is felvált. Ha párazáró, ragasztott burkolatunk van, a legjobb anyagok sem bírják a páranyomást, felpúposodhatnak. Amennyiben nem áll a rendelkezésre tervrajz (gyakran megesik), kénytelenek vagyunk feltárni a szerkezetet, és ez bizony idő- és költségigényes feladat. Ha vakon döntünk, bizony előfordulhat, hogy kárba megy a munka és a sok drága építőanyag. Nagyon gyakori, és érthető igény, hogy a meglévő burkolat lehetőleg maradjon bent, tehát ne kelljen felszedni parkettát vagy követ, ne kelljen rengeteg időt és költséget és munkát áldozni bontásra, szállításra, takarításra. Ebben a cikkünkben a meglévő parkettára kerülő burkolatról írunk. Természetesen megoldható a feladat, azonban alapvetően betartandó szabály, hogy a fogadó felület mindenkor legyen egészséges, tehát száraz, gombamentes, stabil és sima felületű. Ha a parkettán szürkés elszíneződést látunk, az vagy ázás, vagy gombásodás, vagy mindkettő jele. Ha recseg a padló, abból is sok következtetést lehet levonni. Megvetemedett a párnafa, meglazultak a kötések, összeszáradtak az elemek. Ez bizony egy összetett probléma, most nem részletezem jobban. Olyan gond is adódhat, hogy az egyes parkettaelemek mozognak. Amennyiben nem bontjuk fel a régi padlót, akkor ezeket az elemeket feltétlenül rögzíteni kell. Ha minden feltétel teljesül, tehát az említettek szerint a padlónk nem nedves, nem gombás, nincsenek mozgó elemek, akkor elkezdhetjük a munkálatokat. Amennyiben készparkettát vásárolunk, és teljesen sima a fogadó felület, tehát egy méteren belül a szintkülönbség nem haladja meg a 2 mm-t, akkor a padló - egy minimum 120 mikronos párazáró fólia előzetes leterítése után – azonnal burkolható. A burkolás a szegélylécek, esetleg burkolati záróidomok vagy burkolatváltó profilok elhelyezésével befejezettnek tekinthető. Más kérdés, ha nem készparkettát választunk, vagy valamilyen oknál fogva ki kell tölteni a helyet – pl. két olyan helyiséget nyitunk össze, ahogy néhány cm magasságkülönbség van. Ez esetben a legegyszerűbb megoldás, ha egy sík lemezt alkalmazunk. A sík lemez lehet akár csaphornyos OSB-lap, akár erre a célra kifejlesztett, speciálisan padlóhoz használható, nagyszilárdságú gipszkarton lap. Különleges megoldást jelenthetnek az előre gyártott gipszkarton rendszerek. Ezek egymáshoz ragasztott két 10 illetve 12,5 mm vastag lapból álló elemekből készülnek. Az elem teljes vastagsága 20, illetve 25 mm, a mérete 0,50x1,50 m. Az elemeket az átfedéseknél ragasztani és csavarozni kell egymáshoz. Továbbfejlesztett változat a vastagabb, de jó hőszigetelést biztosító, 20 mm vastag lapokra kasírozott 20-30 mm vastag polisztirol, illetve 20-25 mm vastag lapokra kasírozott 10 mm vastag ásványgyapot szigeteléssel ellátott lemez. Ezeket a termékeket ott lehet és kell alkalmazni, ahol elegendő hely áll rendelkezésre, mivel könnyen kiszámolható, hogy ezek az egyesített elemek 30-50 mm vastagok is lehetnek.Igény szerint természetesen több lemezt is fektethetünk egymásra, ebben az esetben a két réteget hálóban kell lerakni. A második réteget – az elsőhöz képest - kötésben fektessük és a gyártó által ajánlott ragasztóval, teljes felületen ragasszuk össze, majd lemezszéleket csavarozzuk le.Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a fenti szárazpadló rendszerek is csak száraz, vízszintes, sima, és teherbíró fogadószerkezetre fektethetők. Ha alápincézetlen helyiségről van szó, akkor meg kell győződni arról is, hogy megfelelő-e a vízszigetelés. Amennyiben a felület nem sima, úgy azt ki kell egyenlíteni, lehetőség szerint a gyártó termékeivel, és a termékhez tartozó technológiával, mivel a megfelelő minőséget csak így lehet biztosítani. A nyitott lemezillesztéseket ki kell fúgázni. Amíg az OSB-lapon azonnal meg lehet kezdeni a burkolási munkálatokat, addig a gipszkarton szárazpadlón a fektetés után kb. négy napig nem szabad járni, mivel eddig tart a ragasztó kötése. Amennyiben erre a felületre készparkettát fektetünk, akkor a párazáró fólia és a lépéshanggátló réteg (habfólia vagy parafa lemez) leterítése után lerakhatjuk a parkettánkat. Mivel a vékony, melegburkoló anyagok (gumi, homogén vagy heterogén PVC, linóleum, parafa) nagyon érzékenyek minden kis egyenetlenségre, ezért a gyártó utasítása szerint a teljes felületen legalább 2 mm, de inkább 3 mm vastag aljzatkiegyenlítés szükséges. A fektetést a burkolat típusának megfelelően kell végezni, a megfelelő technológiával, a megfelelő ragasztóval és a végén a megfelelő felületkezeléssel. A munkálatok befejezését ez esetben is a szegélylécezés ( majd véleményem szerint az első beápolás) jelenti.A fentiek talán nem hangzanak túl egyszerűen, de a megoldás szakszerű, és tiszta. Egy többszintes épület legfelső emeletén bontási munkálatokat végezni nagyon körülményes feladat, ezt mindenképpen megspórolhatjuk.
tervezés, tanácsadás: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. és/vagy +36/309663268